2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.5万円/㎡
前年比-0.9%
川越市
41.2万円/㎡
前年比-22.8%
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アデニウム川越南大塚
埼玉県川越市南大塚一丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩14分
2008年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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1階 / 74.97㎡の場合
相場
2,043万円
27.2万円/㎡
930
1,672
2,413
3,155
AI査定結果
推定相場価格
2,043万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,672万円〜2,413万円
22.3万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年4月4日
アデニウム川越南大塚
1,780万円（23.7万円/㎡）/ 1階 / 74.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は26.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 1,780万円 | 23.7万円 | 1階 | 74.97㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/17 | 1,580万円 | 20.6万円 | 2階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 1,480万円 | 20.2万円 | 8階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 1,898万円 | 22.8万円 | 2階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 1,650万円 | 22.6万円 | 5階 | 73.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/24 | 1,820万円 | 24.9万円 | 5階 | 73.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 1,995万円 | 24.0万円 | 2階 | 83.2㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/05/27 | 1,980万円 | 27.1万円 | 5階 | 73.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/03 | 2,035万円 | 24.5万円 | 2階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,035万円 | 24.5万円 | 2階 | 83.2㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,085万円 | 25.1万円 | 2階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,990万円 | 24.7万円 | 2階 | 80.52㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/10/04 | 2,150万円 | 29.4万円 | 5階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,480万円 | 29.8万円 | 1階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,480万円 | 33.9万円 | 9階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 2,499万円 | 30.0万円 | 1階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,090万円 | 26.0万円 | 2階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,680万円 | 36.6万円 | 9階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 2,270万円 | 27.3万円 | 2階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,290万円 | 28.4万円 | 2階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,450万円 | 29.4万円 | 2階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 1,980万円 | 23.8万円 | 1階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 1,990万円 | 27.2万円 | 6階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,780万円 | 22.1万円 | 2階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,080万円 | 25.8万円 | 2階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | アデニウム川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2026/03/28 | サンデュエル川越マークスクエア 川越市神明町 | 本川越駅27分 | 2,190万円 | 28.8万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/11 | サンクレイドル川越南大塚フォレスタ 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.12㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/27 | アイディーコート川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅7分 | 1,850万円 | 26.0万円 | 71.23㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 110戸 | RC |
| 2026/03/17 | ルネサンスエア川越レジデンス 川越市大字藤間 | 新河岸駅15分 | 2,280万円 | 29.4万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、川越市では22.8%下落しています。
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